Belac Promociones

sin entrada, con financiación 100%, un 20% más barato, sin comisiones y con 3 años de carencia, además de una ayuda reintegrable de entre 9.000 y 15.000 euros por vivienda: estas son las condiciones del plan que pretende acabar con 70.000 viviendas del stock disponible en andalucía y que han sido acordadas por los promotores, la banca y la junta de andalucía

rebaja del precio de venta por parte del promotor

el plan supondrá un descuento en el precio de la vivienda del 20%, que supone para el comprador el pago de sólo la hipoteca que el promotor formalizó en su momento para la construcción

esfuerzo de financiación por las entidades bancarias

éstas se comprometen a financiar el 100% de la compra con un interés máximo de euribor más uno con tres años de carencia, lo que implica que el comprador no tendrá que pagar ningún importe como entrada para la compra y además dispondrá de tres años de cuotas reducidas en el pago de la hipoteca al pagar sólo intereses. además no aplicarán comisiones de ningún tipo sobre el comprador ni obligarán a contratar productos de fidelización como es habitual en otras operaciones

y la junta ofrecerá una ayuda económica para rebajar el esfuerzo inicial que supone la compra

con un importe de 9.000 (importe general), 11.000 (cuando se trate de primera vivienda) ó 15.000 euros (si el comprador pertenece a algún grupo desfavorecido) que se cobrará a partir del cuarto año de hipoteca y que tendrá como misión rebajar las cuotas a pagar. la ayuda y sus intereses, sin embargo, habrán de devolverse a partir del noveno año de vida del préstamo para lo cual se sumarán al capital pendiente

las ayudas serán para toda persona física o jurídica que compre una vivienda con la única condición de que el precio de venta del inmueble no supere el valor de la hipoteca concedida al promotor para su construcción y con un máximo de mil millones de euros que es el presupuesto destinado por la junta de andalucía para llevar a cabo este plan

javier ruiz, responsable del mercado hipotecario andaluz del santander, espera que la medida sea “un acicate para la venta”, la venta un stock que supone el paso necesario para que se recuperen las expectativas de volver a construir según declaraciones dejuan espadas, consejero andaluz de vivienda, para quien “todo el sector inmobiliario tiene los ojos puestos en esta medida”.

Fuente: idealista.com