Archive for Marzo, 2010

Kit anticrisis de buenas noticias.

Por Carlos Salas

Kit anticrisis de buenas noticias
Foto ampliada

Cada vez llegan más buenas noticias económicas. He aquí una lista de las que han aparecido en las últimas semanas que me he encargado de recoger. Desde automóviles a electrodomésticos pasando por exportaciones. Esto se mueve.

-Repuntan las viviendas usadas (11 de marzo). La venta de viviendas de segunda mano registró en enero su primer repunte en dos años. Hubo un 10,7% más de transacciones.

-El mundo crece (8 de marzo). Los bancos centrales dicen que el crecimiento mundial es robusto y que no hará falta subir los tipos de interés. Fue el anuncio del G-10, los países más industrializados. En realidad son 11 países. Tienen el 85% de la economía mundial. Son Alemania, Bélgica, Canadá, EEUU, Francia, Italia, Japón, Holanda, Reino Unido, Suecia y Suiza.

-Salimos de la recesión (8 de marzo). La economía española crecerá en el primer trimestre de este año. Lo dice el servicio de estudios del BBVA. Crecerá un 0,1%. Es la salida de la recesión.

-El Banco de España, más optimista. (5 de marzo). En su último informe, la poderosa entidad reúne un montón de indicadores para afirmar que la economía española comienza a mostrar signos de “recuperación”.

-Se venden más viviendas (5 de marzo). En el último trimestre de 2009, se registró un aumento de las ventas de viviendas (un 4,1%) por primera vez en tres años.

-Hay luz, dice Merrill Lynch (5 de marzo). El banco de inversiones norteamericano Merrill Lynch dice que España está a punto de salir de la recesión en este trimestre, y que este año la economía crecerá más de lo previsto: un 0,5%.

-Se disparan las ventas de coches (1 de marzo). Los fabricantes de coches y los concesionarios están sorprendidos: en febrero, se matricularon más de 91.000 vehículos, lo que significa un 47% más que en febrero de 2009. Es el salto porcentual más alto de la historia.

-Exportamos más (23 de febrero). Por primera vez en 16 meses, las exportaciones españolas crecen, especialmente los vehículos. Un 4% en diciembre sobre noviembre de 2009.

-Fabricamos más coches (23 de febrero). La producción de vehículos está renaciendo. En enero subió un 63% comparado con enero de 2009.

-Los turistas pierden el miedo a venir (22 de febrero). Por primera vez en 18 meses, la entrada de turistas se animó: en enero subió un 1,1%, comparado con el año anterior. Entraron 2,54 millones de turistas extranjeros.

-Por fin empezamos a gastar (17 de febrero). El gasto de las familias españolas creció por primera vez en dos años. En el cuarto trimestre de 2009 subió un 0,3% con respecto al trimestre anterior de ese año. No se recordaba algo así desde finales de 2007.

-La vivienda ¡sube! (10 de febrero). Aunque parezca increíble, los precios inmobiliarios ya no bajan sino que suben. En enero pasado subieron un 0,6% respecto al mes anterior, algo que no sucedía desde hacía dos años.

-La locura de los electrodomésticos (8 de febrero). Remontan las ventas de las tiendas de electrodomésticos: un 3,2% en enero, comparado con enero de 2009. Eso rompe la mala racha de 20 meses de caídas. Este sector es un indicador claro del optimismo. Por ahora es leve, pero positiva.

-Patronal y sindicatos se dan la mano (8 de febrero). Patronal y sindicatos llegan a un acuerdo para no subir los salarios por encima del 1% en los próximos tres años. Es el primer gran acuerdo de la crisis.

-Los embalses están llenos (7 de febrero). Gracias al temporal, los embalses españoles están a rebosar. En noviembre del año pasado estábamos al 41% de nuestra capacidad de embalse y en febrero ya rozábamos el 70%.

-Menos paro en EEUU (7 de febrero). La tasa de desempleo de EEUU es cada vez menor. En enero fue del 9,7%. En diciembre sobrepasaba el 10%.

Nota final: las subidas porcentuales de enero de 2010 se deben en parte a que en enero del año pasado se registró una fuerte caída en todos los sectores. Al partir de una base más, baja, siempre hay subidas más notables. Sin embargo, el simple hecho de que las cifras sean positivas en 2010, ya es un síntoma del inicio de la recuperación. Ahora falta que se estabilice a lo largo de los meses.

Fuente: yahoo.com/elrincon de carlos salas

18

03 2010

COMPRE YA!!: “la subida del iva a los pisos nuevos equivale a tres mensualidades”.

El estado recaudará 200 millones más por el aumento del iva

desde el 1 de julio, si nada lo remedia, una casa que cueste 200.000 euros sin iva pasará a valer 2.000 euros más por la subida del iva en un punto porcentual, del 7% al 8%. o lo que es lo mismo, más de tres mensualidades de la hipoteca que desaparecerán de un plumazo, nada más comprar la casa

a este aumento de dinero para adquirir vivienda se suma la pérdida de unos 350 euros adicionales al año en poder adquisitivo por la subida de dicho impuesto. con esta subida el gobierno recaudará 200 millones de euros adicionales, ya que se prevé vender unas 100.000 viviendas nuevas a un valor medio de 200.000 euros, lo que equivale a dos veces el presupuesto inicial del ministerio de política territorial o casi tres veces el de igualdad

algunos expertos creen que la subida del iva provocará una menor compra de vivienda, con lo que el stock tardará más en absorberse. en general, los analistas esperaban que para el segundo semestre de este año el excedente de casas comenzara a eliminarse de forma continuada y lenta.

Fuente: idealista.com

15

03 2010

La venta de viviendas aumenta por primera vez desde 2008

La venta de viviendas registró 38.263 operaciones en enero, lo que supone un aumento del 2,1% respecto al mismo mes de 2009 y la primera subida desde enero de 2008, primer dato comparable del histórico del Instituto Nacional de Estadística (INE). Unas cifras que vienen a confirmar la recuperación en las transacciones, que ya en diciembre de 2009 caían apenas el 0,3%, aunque en el conjunto de 2009 cayeron el 25%.
El aumento de enero ha sido posible gracias al alza del 10,7% de las ventas de vivienda usada (18.807 operaciones), ya que las de obra nueva disminuyeron el 5,1% en tasa interanual (19.456).
En el primer mes del año se registraron 34.000 transacciones de inmuebles libres, que crecieron el 2,5% en tasa interanual, mientras que tan sólo hubo 4.263 ventas de vivienda protegida, el 0,9% menos.
En cuanto al total de fincas transmitidas en el primer mes del año, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 157.463, lo que supone una caída del 5,7% respecto a enero del año anterior. De esas operaciones, 82.396 fueron compraventa, mientras que el resto se correspondió con donaciones (6.167 operaciones), permutas (1.886), herencias (26.275) y concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (40.739). El 88,4% de las compraventas correspondió a fincas urbanas y el 11,6% a rústicas, en tanto que de las urbanas el 52,5% fueron viviendas.
Cantabria, a la cabeza de las transacciones
En enero se vendieron en España una media de 102 viviendas por cada 100.000 habitantes, siendo Cantabria la comunidad autónoma que registró más transacciones de inmuebles por cada 100.000 habitantes, con un total de 157 operaciones cerradas. Le siguió Murcia (138), Castilla-La Mancha (127), Navarra (120), Comunidad Valenciana (120), La Rioja (120), Extremadura (119), Andalucía (115) y Castilla y León (104).
Por debajo de la media se situaron Asturias (98), Madrid (95), Aragón (90), Canarias (88), Baleares (86), Cataluña (83), País Vasco (79) y Galicia (76), en tanto que las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla registraron 44 y 96 operaciones por cada 100.000 habitantes, respectivamente.
En términos absolutos, Andalucía registró el mayor número de viviendas vendidas en enero (7.500), seguida de Cataluña (4.990), Comunidad Valenciana (4.939) y Madrid (4.881).
Fuente: ideal.es

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03 2010