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La tendencia alcista continua. El número de viviendas hipotecadas vuelve a crecer este último mes de marzo. Ya sea por la futura subida del IVA en julio o por la eliminación de las deducciones fiscales por la compra de vivienda en 2011, el crecimiento interanual de la constitución de hipotecas sobre viviendas durante en los tres primeros meses de 2010 ya es un hecho. En concreto, se ha experimentado una subida del 2,4% en marzo en comparación con el mismo mes de 2009, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Las viviendas hipotecadas ya son 53.513. Aunque en febrero el incremento interanual fue mayor (de un 8,5%), y el incremento del número de hipotecas bajó en su periodo intermensual un 2,4%.

El coste medio de las hipotecas formalizadas bajó un 2,6% respecto al mes de marzo del año anterior y se situó en los 116.345 euros. Madrid (234.291 euros) y País Vasco (179.733 euros) se posicionan como las CCAA más caras. También se concedió un 0,3% menos capital para préstamos hipotecarios durante este mes respecto al año pasado (6.226 millones de euros). Por otra parte, la media del tipo de interés para los préstamos hipotecarios fue del 3,91% durante el tercer mes de 2010, un cifra un 23,3% menor respecto al mismo periodo de 2009 y un 1,5% inferior al febrero de 2010. Destaca que un 95% de los clientes que abrieron una hipoteca se decantaron por una de tipo variable con el Euríbor como referencia. No obstante, el número de cancelaciones de hipotecas creció un 5,1% este marzo respecto al año anterior.

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Fuente: pisos.com