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En medio de la guerra de rebajas que vivimos en el sector inmobiliario, los expertos inmobiliarios piden a los compradores que no consideren el descuento como el factor más relevante a la hora de decantarse a comprar una casa y sí aspectos como la ubicación, los servicios o las perspectivas de revalorización

en opinión de los expertos consultados por el suplemento inmobiliario su vivienda, de el mundo, hay que tener en cuenta varios aspectos en los descuentos:

1) no siempre se sabe sobre qué precio de referencia nos están publicitando el descuento

2) a qué fecha de referencia se refiere el descuento

3) ¿el descuento es sobre…?: ¿el precio de mercado, el precio de tasación, el precio de adquisición del banco o el precio al que el vecino anuncio su casa?

por ello, apoyan la tesis de mirar otros puntos:

a) ubicación: no hay grandes descuentos en el centro de las grandes ciudades ni en primerísima línea de playa y no por ello son malas oportunidades de compra. y desde el prisma contrario, hay zonas con enormes descuentos, pero en los que nadie quiere vivir. de hecho, mucha gente empieza su búsqueda por una zona y después por precio y no al revés

b) precio (en euros): esto es más importante que el descuento que aparece en los carteles. sobre ese precio, podemos hacer ya un pequeño estudio de mercado sobre los precios de la zona

d) dotaciones de la zona: servicios, colegios, transporte, hospitales, accesos…

e) perspectivas de revalorización: el futuro al que se enfrenta la zona es también muy importante

f) las viviendas que se llevan vendidas en la promoción: si es una urbanización nueva es importante además de como indicador, como punto para saber entre cuántos hay que compartir los gastos de comunidad

g) financiación: es otro punto clave, ya que dependiendo de la financiación que nos ofrezcan adosada a la vivienda o la que consigamos puede variar tremendamente el dinero que acabaremos pagando hasta que la vivienda sea nuestra.

Fuente: fotocasa.es