Archive for Enero, 2011

La compraventa de viviendas aumenta más de un 20% en noviembre

El efecto del fin de la desgravación fiscal no se ha hecho esperar. Como se preveía, la compraventa de viviendas vivió en los últimos meses de 2010 un acelerón ante una de las medidas más polémicas del Ejecutivo central en materia de vivienda. Y es que las transacciones de vivienda se dispararon un 20,4% en noviembre de 2010 respecto a octubre del mismo año alcanzando un total de 32.746 operaciones. Del total de estas compraventas, el 51,3% se realizaron sobre viviendas usadas y el 48,7% sobre inmuebles nuevos, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Asimismo, entre enero y noviembre de 2010 se acumula un aumento de las compraventas del 7,5% respecto al mismo período de 2009.

Aumenta la compraventa de viviendas en noviembre de 2010

De las 32.746 operaciones de compraventa de viviendas registradas en noviembre, el 87,7% fueron sobre vivienda libre y el 12,3% sobre vivienda protegida. Las transacciones por compraventa de viviendas libres descendieron un 8,5% respecto a noviembre de 2009, hasta sumar 28.732 operaciones, y las de protegidas aumentaron un 13,4%, con 4.014 transacciones.

La compraventa de viviendas de segunda mano bajó en noviembre un 0,4% en tasa interanual, hasta 16.789 transacciones, mientras que la de viviendas nuevas cayó un 11,7%, con 15.957 operaciones en el undécimo mes del año.

La compraventa de viviendas de segunda mano crece casi un 22%

En términos mensuales, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron un ascenso del 21,7% respecto a octubre, mientras que las de viviendas nuevas aumentaron un 19,1%. Diferenciando entre viviendas libres y protegidas, se registró una subida mensual del 20,1% en el primer caso y del 22,7% en el segundo en relación al mes de octubre

En datos interanuales la compraventa de viviendas se redujo un 6,2% en noviembre respecto al mismo mes del año anterior. De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas en tasa interanual moderaron su caída en el undécimo mes del año, ya que en octubre habían bajado un 17,7%. Con noviembre, ya son tres los meses consecutivos en los que se reducen las compraventas de viviendas.

Fuente: fotocasa.es

24

01 2011

Blanco anima a comprar una vivienda porque es un momento óptimo y se contribuye a drenar el stock

El ministro de Fomento, José Blanco, ha animado a comprar una vivienda a quienes tengan intención de adquirirla, al considerar que se da un “momento óptimo” y que además se contribuiría a acabar con el actual ’stock’ de pisos en venta.

José Blanco

“Animo a comprar una vivienda. Teniendo que comprarla es el momento óptimo y se contribuiría a resolver entre todos problemas que tenemos como el del exceso de stock”, indicó Blanco en declaraciones a Onda Cero.

El ministro considera que aún se “tardará un tiempo” en drenar el ’stock’, si bien añadió que “cuanto antes se consiga, mejor para la economía, porque repercutiría en que fluya el crédito”. “En definitiva, yo animo a la gente a que compre una vivienda”, añadió Blanco.

En cuanto al precio de los pisos, recordó que lo determina el mercado, si bien apuntó que “es cierto que han venido bajando durante tres años consecutivos, de forma considerable en algunos territorios”.

Con todo, insistió en que “nada volverá a ser lo mismo” en el sector inmobiliario. En su opinión, “la burbuja inmobiliaria ha constituido el rasgo diferenciador de la crisis en España”.

Según Blanco, esta burbuja, que achaca a la Ley del Suelo aprobada en 1998, “llevó a construir muchas más viviendas de las que se necesitan, lo que generó un incremento de precios exagerados y una situación de ’stock’ que se tardará un tiempo en digerirlo, sobre todo en segunda residencia”, explicó.

Fuente: Fotocasa.es

24

01 2011

UGT: El precio de los pisos subirá en 2011

UGT solicita que los eventuales acuerdos que el Ministerio de Fomento, inmobiliarias y bancos y cajas alcancen en los encuentros que mantienen vayan orientados a facilitar el acceso a la vivienda y a crear empleo, ya que, en su opinión, el precio de los pisos subirá en 2011, después de que se mantuvieran a la baja ante la finalización de la desgravación por compra de vivienda habitual y las expectativas de un aumento en el número de transacciones.

“Las políticas de vivienda de las distintas administraciones, estatales y autonómicas, van dirigidas casi exclusivamente a drenar el ’stock’ y a proteger a las entidades financieras frente a los activos intoxicados”, denunció el sindicato en un comunicado.

“La participación de las entidades financieras es imprescindible”

Por todo ello, y ante el ’stock’ existente, el sindicato considera que las políticas de vivienda de las distintas administraciones “deben ir dirigidas a facilitar el acceso a la primera residencia, ya sea en alquiler o compra”.

“Para ello, es imprescindible la participación de las entidades financieras que por una parte mantienen entre sus activos, por intereses contables, muchas viviendas del ’stock’, y por otra parte están limitando cuando no imposibilitando, el acceso a créditos hipotecarios que no afecten a estos activos”, señala UGT.

Fuente: fotocasa.es

24

01 2011