Belac Promociones

Por segunda entrega consecutiva, la Estadística de Transacciones Inmobiliarias del Ministerio de Vivienda arroja datos positivos. De enero a marzo se vendieron en España 106.302 pisos, lo que representa un incremento del 1,5% respecto al mismo periodo de 2009 -en el último trimestre del pasado año, la subida fue del 4,1%-. Se ratifica, de este modo, una cierta recuperación del sector, donde esta actividad había caído continuadamente desde el último trimestre de 2006. Sin embargo, este porcentaje oficial es inferior al publicado recientemente por el Colegio de Registradores, que apuntaba al 7%.

Esta nueva subida se debe, principalmente, a que las operaciones de inmuebles de segunda mano (31,3%), que han contrarrestado el hundimiento de la vivienda nueva (-21,5%) (en términos interanuales). Resurgimiento de la vivienda usada que comenzó en el trimestre anterior (cuarto de 2009) tras registrar caídas sucesivas durante nueve trimestres. En este sentido, durante los tres primeros meses del año se vendieron 60.012 pisos usados (56,5%) y sólo 46.290 a estrenar (43,5%), la cifra más baja desde que comenzó a elaborarse esta estadística, en 2004.

Dato intertrimestral muy negativo, pero normal

Pese al buen dato interanual, en tasa intertrimestral (primer trimestre de 2010 sobre cuarto trimestre de 2009), la venta de viviendas se contrajo un 19,2%, frente al repunte del 22,3% experimentado en el cuarto trimestre del año pasado. Un dato que, sin embargo, no se sale de la normalidad. Desde el año 2005, en el primer trimestre de todos los ejercicios se ha producido un descenso en las transacciones. Así, por ejemplo, en 2005, la reducción intertrimestral llegó al -15,7%.

En los últimos 12 meses -de marzo de 2009 a marzo de 2010-, se han traspasado 465.318 viviendas (-8%) repartidas, curiosamente, casi a partes iguales entre obra nueva y usada después del repunte registrado por la segunda. El número de viviendas nuevas vendidas asciende a 228.350 (-24,4%), mientras que en el caso de la segunda mano las transacciones aumentan un 13,9%, al registrarse 228.350.

El País Vasco experimenta la mayor subida de actividad

Por comunidades, el mayor aumento interanual de las ventas en el primer trimestre correspondió al País Vasco (42,7%), seguido de Ceuta y Melilla (26,4%), Castilla y León (19,3%), Aragón (15,1%), Cataluña (13,6%), Baleares (7,9%), Asturias (4,6%), Madrid (4,5%), Comunidad Valenciana (4%) y Canarias (1,4%). Por el contrario, se produjeron descensos en La Rioja (25%), Murcia (22%), Extremadura (14,4%), Castilla-La Mancha (10,3%), Andalucía (9,5%), Navarra (7,8%), Cantabria (2,8%) y Galicia (0,6%). En los últimos 12 meses, las transacciones cayeron en todas las comunidades excepto en Aragón, Cataluña, Madrid, País Vasco, y Ceuta y Melilla.

A su vez, las capitales de provincia que registraron un mayor número de operaciones en este periodo fueron Madrid, Barcelona y Valencia, donde se vendieron 31.325, 14.187 y 7.875 viviendas, respectivamente. Por lo que respecta a los municipios que nos son capital de provincia, el mayor número de ventas se ha producido en Torrevieja (3.812), Orihuela (2.961), Alcorcón (2.645), Cartagena (2.536), Gijón (2.406), Marbella (2.262) y Terrassa (2.173).

En cuanto a las compras efectuadas por los extranjeros residentes en España, el ministerio publica que en el primer trimestre de 2010 ascendieron a 6.712, el 33,3% más que en los tres primeros meses del año anterior, si bien supone un descenso intertrimestral del 9,5%. Por su parte, los extranjeros no residentes compraron 513 viviendas.

Fuente: elmundo.es

Mariano Rajoy ha proclamado esta mañana en Ciudad Real que “ninguna comunidad gobernada por el PP va a subir los impuestos”. El presidente del PP ha enfatizado su anuncio después de criticar a “la mayoría de las comunidades socialistas”, a las que “no se les ocurre otra cosa que proceder a subidas de impuestos que ponen en situación muy precaria a millones de ciudadanos”.

En particular, Rajoy ha arremetido contra el presidente de Andalucía, José Antonio Griñán, que ayer anunció una auténtica “lluvia de impuestos”, que hay que “sumar” a las anunciadas por Zapatero y que, en su opinión, “generan una enorme desconfianza en el conjunto de los ciudadanos”. “Ninguna comunidad autónoma del PP va a subir los impuestos en los próximos tiempos. Ninguna. Subir los impuestos como hacen los socialistas es malo para el crecimiento y para el empleo. Nosotros tenemos una política económica distinta”, ha insistido.

Además, el líder ‘popular’, que ha inaugurado una convención del PP de Castilla-La Mancha, acompañado por María Dolores de Cospedal, ha arremetido contra la subida de la luz, sobre la que preguntará al presidente del Gobierno en la próxima sesión de control. “Voy a preguntarle en el Congreso cuál es la razón”, ha dicho, para añadir: “Yo ya sé cuál es, pero quiero que la explique a todos los españoles”. Y entretanto, él se ha ocupado de adelantarla. Porque, según Rajoy, la nueva subida de la luz, que coincidirá con la del IVA el 1 de julio, es “para pagar los errores cometidos por el señor Rodríguez Zapatero; para pagar su política de primas y subvenciones, y sus prejuicios ideológicos, como cuando decidió cerrar Garoña, pese a generar una energía más barata”.

“Estamos pagando sus discursos y su demagogia”, ha dicho, “y eso es muy malo para los ciudadanos y para las empresas españolas, que compiten en toda Europa, y ahora la luz es más cara que en Europa y eso antes no pasaba”.

Reforma laboral

El otro gran mensaje de calado de la jornada ha tenido que ver con la reforma laboral y esos contactos ya iniciados entre el Gobierno y su propio equipo económico. En presencia de Cristóbal Montoro, Álvaro Nadal y José Ignacio Echániz (portavoz de la comisión de empleo), Rajoy ha asegurado que “aún no conocemos las propuestas del Gobierno”.

Ha explicado que “hay papeles que no sabemos si son los definitivos” y que “hay mucha confusión”. Y en este sentido, ha advertido de que su oferta de diálogo está condicionada a la necesidad de “hablar de cosas concretas” y no reducirlo a “una conversación que sirva para decir que se ha tenido una conversación con nosotros”.

“Si quieren hablar, hablaremos y si quieren seguir con su prepotencia y su arrogancia, el PP seguirá cumpliendo con su función de hacer oposición en la Cámara”, ha advertido.

Según fuentes populares, la reunión que ayer mantuvio el coordinador económico con el ministro de Trabajo, Celestino Corbacho, no duró más de una hora y en ella sólo se abordaron “generalidades” sobre la reforma laboral, sin papeles de por medio, como ha recalcado Rajoy. Según las mismas fuentes, la próxima cita no tendrá lugar hasta el próximo martes, la víspera misma del decreto, lo que genera muy escasas expectativas a los populares sobre una auténtica negociación sobre el contenido de la reforma.

Fuente: elmundo.es